LOGO

Çаú°øÁö

Á¦¸ñ 'ÇϿ콺Ǫ¾î 7¸¸ 2000°¡±¸... ÁÖÅð¡°ÝÇ϶ôÀÌ ¹®Á¦ ¾Æ´Ï´Ù.'
ÀÛ¼ºÀÚ
ÀÛ¼ºÀÏÀÚ 2018-07-13
-2013-04-07 ´º½Ã½º ±â»ç-
 
 
"ÇϿ콺Ǫ¾î 7¸¸2000°¡±¸¡¦ÁÖÅð¡°ÝÇ϶ôÀÌ ¹®Á¦ ¾Æ´Ï´Ù"

±èÁØÇü ¸íÁö´ë ±³¼ö, "¹«¸®ÇÑ ´ëÃâÀÌ ±Ùº» ¿øÀÎ"
"ÇϿ콺Ǫ¾î Á¤Ã¥¼öÇý, ½ÇÁ¦ °ÅÁÖÀÚ¿¡ ±¹ÇÑÇؾß"

¡¼¼­¿ï=´º½Ã½º¡½ÀÌÀç¿ì ±âÀÚ = ¿ì¸®³ª¶ó ÇϿ콺Ǫ¾î°¡ 7¸¸2000°¡±¸¿¡ ´ÞÇÑ´Ù´Â ¿¬±¸ Á¶»ç °á°ú°¡ ³ª¿Ô´Ù.

±èÁØÇü ¸íÁö´ë ºÎµ¿»êÇаú ±³¼ö´Â ÃÖ±Ù µµ½ÃÁ¤Ã¥ÇÐȸ ¼¼¹Ì³ª¿¡¼­ ¹ßÇ¥ÇÑ 'ÇϿ콺Ǫ¾îÀÇ °³³ä°ú ÃßÁ¤ ¹× Á¤Ã¥Áø´Ü'À̶õ ¿¬±¸¿¡¼­ ÀÌ°°ÀÌ ¹àÇû´Ù.

±è ±³¼ö´Â Áö³­ÇØ Åë°èû °¡°è±ÝÀ¶¡¤º¹ÁöÁ¶»ç-±ÝÀ¶ºÎ¹®À» Åä´ë·Î Àü±¹ 1795¸¸°¡±¸ Áß 0.4%ÀÎ 7¸¸2000°¡±¸°¡ »óȯÀ§Çè°¡±¸(ÇϿ콺Ǫ¾î)¶ó°í Ãß»êÇß´Ù.

ÀáÀçÀû À§Çè °èÃþÀÎ »óȯºÎ´ã°¡±¸(1.43%, 25¸¸7000°¡±¸) Æ÷ÇԽà 32¸¸8000°¡±¸¿¡ ´ÞÇÑ´Ù. ÀÚ°¡°¡±¸(Àüü 56.54%) Áß¿¡¼­´Â 0.7%´Ù. ÀÌ Áß ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» ¹ÞÀº °¡±¸(14.89%) Áß¿¡¼­´Â 2.69%´Ù.

±è ±³¼ö´Â ÇϿ콺Ǫ¾î¸¦ ¼Òµæ ´ëºñ ¿ø¸®±Ý »óȯ¾× ºñÁßÀÌ ³ôÀº ´ëÃâÀÚ·Î Á¤ÀÇÇß´Ù.

³ôÀº ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) µîÀ¸·Î ´ëÃâ¿ø¸®±ÝÀ» »óȯÇϱâ À§ÇØ Çʼö ÁöÃâÀ» ÁÙÀÌ´Â °úÁ¤¿¡¼­ ½ÇÁúÀû ºó°ïÀ» °æÇèÇÒ °¡´É¼ºÀÌ ³ô´Ù´Â ÀÌÀ¯¿¡¼­´Ù. ±×´Â DTI 30% ¹Ì¸¸ÀÌ¸é »óȯ °¡´É°¡±¸, 30% ÀÌ»ó~60% ¹Ì¸¸Àº »óȯºÎ´ã°¡±¸, 60% ÀÌ»óÀº »óȯÀ§Çè°¡±¸ Áï ÇϿ콺Ǫ¾î·Î ºÃ´Ù.

¿¬±¸ °á°ú¿¡ µû¸£¸é »óȯÀ§Çè°¡±¸´Â ¼öµµ±Ç¿¡ ÁýÁߵƴÙ. Àüü 7¸¸2000°¡±¸ Áß ¼öµµ±Ç¿¡ 5¸¸300°¡±¸°¡ ºñ¼öµµ±Ç¿¡ 1¸¸9000°¡±¸°¡ °ÅÁÖÇß´Ù.

»óȯÀ§Çè°¡±¸Àϼö·Ï °¡±¸ÁÖ ¿¬·Éµµ ³ô¾Ò´Ù. 3¸¸5000°¡±¸°¡ 55¼¼ ÀÌ»ó, 2¸¸°¡±¸°¡ 45¼¼ ¹Ì¸¸ µî¼øÀ¸·Î Áý°èµÆ´Ù. ¶Ç ¼Òµæ¼öÁصµ »ó´ëÀûÀ¸·Î ³·¾Ò´Ù. »óȯ°¡±¸ Áß 39%°¡ Àú¼ÒµæÃþÀÎ ¼Òµæ 1ºÐÀ§¿´´Ù. ¹Ý¸é °í¼ÒµæÃþÀÎ 4~5ºÐÀ§µµ 38%¿¡ ´ÞÇß´Ù.

ÁÖÅÃÀ¯ÇüÀº ¾ÆÆÄÆ®°¡ Àý¹ÝÀÌ»óÀÎ 3¸¸9000°¡±¸·Î Áý°èµÆ´Ù. ¼öµµ±ÇÀº ¾ÆÆÄÆ®°¡ ´ëºÎºÐÀÎ ¹Ý¸é Áö¹æÀº ÁÖÅðú ºô¶ó µîÀÌ È¥ÀçµÆ´Ù.

»óȯÀ§Çè°¡±¸´Â »óȯ°¡´É°¡±¸¿¡ ºñÇØ ´ëÇü¸éÀû °ÅÁÖ ºñÀ²ÀÌ ³ô¾Ò´Ù. »óȯ°¡´É°¡±¸ Àü¿ë¸éÀû 145§³ ÀÌ»ó °ÅÁÖºñÀ²Àº 4%ÀÎ ¹Ý¸é »óȯÀ§Çè°¡±¸´Â 3¹è °¡·®ÀÎ 13.5%¿¡ ´ÞÇß´Ù.

ÁÖÅð¡°Ýµµ ³ô¾Ò´Ù. 6¾ï¿ø ÀÌ»ó ÁÖÅà °ÅÁÖºñÀ²Àº ÀüÀÚ´Â 2.8%ÀÎ ¹Ý¸é ÈÄÀÚ´Â 5¹è °¡·®ÀÎ 14.7%³ª µÆ´Ù.

´ëÃâÀܾ×Àº »óȯÀ§Çè°¡±¸¿Í ´Ù¸¥ Áý´Ü°£ Å« Â÷ÀÌ°¡ ¾ø¾ú´Ù. 2¾ï¿ø ÀÌ»ó ´ëÃâÀܾ×ÀÌ ÀÖ´Â °¡±¸ ºñÀ²ÀÌ »óȯÀ§Çè°¡±¸´Â 9.9%ÀÎ ¹Ý¸é »óȯ°¡´É°¡±¸´Â 4.7%·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. ¿ÀÈ÷·Á ´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)Àº »óȯÀ§Çè°¡±¸°¡ ³·¾Ò´Ù. LTVºñÀ²ÀÌ 50% ¹Ì¸¸ÀÎ °¡±¸´Â »óȯÀ§Çè°¡±¸´Â 92.4%ÀÎ ¹Ý¸é »óȯ°¡´É°¡±¸´Â 81.2%¿´´Ù.

ÇÑÆí ±è ±³¼ö´Â ¿¬±¸¿¡¼­ ÇϿ콺Ǫ¾î ¹®Á¦´Â ÁÖÅà °¡°Ý Ç϶ô ¶§¹®ÀÌ ¾Æ´Ï¶ó ´ëÃâ ½ÃÁ¡¿¡¼­µµ ¹«¸®Çß´ø ´ëÃâ(¼Òµæ ´ëºñ ¿ø¸®±Ý »óȯ ºñÁß) ¶§¹®À̶ó°í ÁöÀûÇß´Ù.

±×´Â ±Ù°Å·Î ÁÖÅð¡°Ý Ç϶ôÀº ¼Òµæº¸´Ù´Â ¼Òºñ¿¡ ¿µÇâÀ» ¹ÌÄ¡°í ´ëÃâ»óȯ¾×ÀÌ ´ÃÁöµµ ¾Ê¾Ò´Ù´Â Á¡À» µé¾ú´Ù.

Áö³­ÇØ Àüü °¡°è´ëÃâ Áß 95.8%°¡ º¯µ¿±Ý¸® ´ëÃâÀε¥ ÁÖÅð¡°Ý Ç϶ôÀº ±Ý¸® Ç϶ôÀ» µ¿¹ÝÇß´Ù´Â °Í. ½ÇÁ¦ ±Ý¸®´Â 2009³â ÀÌÈÄ 4~5% ´ë¿¡¼­ ¿Ï¸¸ÇÑ Ç϶ô¼¼¸¦ ±×¸®°í ÀÖ´Ù.

±è ±³¼ö´Â ÇϿ콺Ǫ¾î Á¤Ã¥ ´ë»óÀ» 1°¡±¸ 1ÁÖÅÃÀÚ Æ¯È÷ °ÅÁÖ¸ñÀûÀ¸·Î ÁÖÅÃÀ» ±¸ÀÔÇß°í ½ÇÁ¦ °ÅÁÖÇÏ°í ÀÖ´Â °¡±¸·Î ÇÑÁ¤½ÃÄѾßÇÑ´Ù°í ÁÖ¹®Çß´Ù.

´ÙÁÖÅÃÀÚ´Â °ÅÁÖÁÖÅà ¿Ü ÁÖÅÃÀ» óºÐÇØ ºÎ´ãÀ» ¿ÏÈ­ÇÒ ¼ö Àִµ¥´Ù ºñ°ÅÁÖ ÁÖÅà ´ãº¸´ëÃâÀº °¡±¸ÀÇ ÁÖ°Å ¾ÈÁ¤À» Á÷Á¢ À§ÇùÇÏÁö ¾Ê´Â´Ù´Â ÀÌÀ¯¿¡¼­´Ù. ÇöÀç ´ëºÎºÐ Á¤ºÎ Á¤Ã¥Àº °ÅÁÖ¿ä°ÇÀÌ ¾Æ´Ñ º¸À¯¿ä°ÇÀ¸·Î µÅ ÀÖ´Ù.

±×´Â "ÇϿ콺Ǫ¾î ¹®Á¦´Â ºÎ½Ç ä±Ç¿¡ µû¸¥ ÇÇÇظ¦ ¸·±â À§ÇÑ Ã¤¹«Á¶Á¤, Áï ±ÝÀ¶±Ç ÀÚü ÇÁ¸®¿öÅ©¾Æ¿ôÀ¸·Î ´ëºÎºÐ ÇØ°áÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù"¶ó¸é¼­ "°ø°ø±â°ü°³ÀÔÀº ±× ´ÙÀ½ ´Ü°è"¶ó°í ÁöÀûÇß´Ù.

ironn108@newsis.com


*Ãâó: http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=003&aid=0005073849


÷ºÎÆÄÀÏ